Info/Artikel
Secara umum kriteria orang dalam membeli rumah adalah harganya murah, aksesibilitasnya bagus, fasilitas lingkungannya baik dan daerah sekitarnya sudah berkembang. Bagaimana caranya mendapatkan rumah dengan harga yang murah?Terdapat beberapa cara untuk mendapatkan rumah dengan harga yang relatif murah, salah satunya dengan membeli rumah dari pasar lelang. Pasar lelang adalah media yang digunakan untuk menjualkan rumah atau properti lainnya dari aset sitaan bank dalam proses kredit macet (bad debt collection) dengan metode lelang.
Tidak mudah untuk mendapatkan informasi rumah yang dilelang, penyebabnya beberapa hal, antara lain:
1. Ketersediaan rumah yang dilelang cukup terbatas
Hal ini disebabkan dari definisi dan karakteristik rumah yang dilelang itu sendiri, yang merupakan aset rumah sitaan oleh bank dalam proses kredit bank yang mengalami gagal bayar, kredit macet dan bad debt collection. Untuk menyelesaikan pelunasan kredit yang macet tersebut bank melalukan penjualan aset jaminan kredit dengan cara melelangnya di pasar lelang. Pada umumnya jumlah kredit macet ini tidak lebih dari 2% dari total kredit yang disalurkan sehingga secara linier ketersediaan rumah yang dilelang pun juga tidak banyak.
2. Keterbatasan akses informasi tentang rumah yang dilelang
Karena ketersediannya terbatas maka menyebabkan akses informasinya juga terbatas. Tidak mudah mendapatkan informasi ketersediaan rumah yang dilelang, hanya pihak-pihak tertentu yang mempunyai informasi tentang ketersediaan rumah yang dilelang ini. Sebaiknya Anda minta informasi dari mereka dan jika perlu Anda menggunakan jasa mereka untuk mendapatkan informasi ketersediaan rumah yang dilelang serta membantu untuk memperolehnya dengan cara mengikuti proses lelang.
3. Kondisi rumah yang dilelang memerlukan penanganan khusus
Membeli rumah dari pasar lelang itu juga ada resikonya, dimana salah satu resikonya adalah kondisi rumah yang dilelang yang unpredictable. Oleh sebab itu sebelum Anda mengajukan minat keseriusan (LoI) maka Anda harus mensurvey langsung ke lokasi rumah yang dilelang yang Anda minati, tujuannya selain untuk memastikan kondisi riilnya, juga sebagai dasar untuk pengajuan besarnya harga lelang dan memitigasi resiko yang akan timbul. Untuk hal inilah merupakan salah satu fungsi Anda menjalin kerja sama dengan pihak yang mengerti dan bergerak dalam memediasi penjualan rumah dengan metode lelang.
Sebagai informasi untuk Anda bahwa salah satu pihak yang dapat membantu mendapatkan informasi tentang rumah yang dilelang adalah Diplines Bogor Property yang bekerja sama dengan JTrust Invesments Indonesia dalam penjualan aset jaminan kredit dari bank yang proses kreditnya macet. Jenis asetnya meliputi: rumah, tanah, pabrik, ruko, gedung perkantoran, dll. Adapun prioritas lokasi aset rumah atau properti yang dilelang adalah yang berlokasi di wilayah Bogor dan Depok. Namun jika Anda ingin mencari di luar wilayah Bogor atau Depok, kami juga dapat membantu mencarikan informasinya.
Sampaikan preferensi rumah lelang yang Anda inginkan, seperti jenis rumah, lokasi rumah, kisaran harga, dll. Hubungi Diplines Bogor Property via Telp/WA atau email atau datang langsung ke kantor kami di Wisma Diplines Bogor.
Sukses untuk Anda semua.
Mau cari properti di wilayah Bogor & Depok? KLIK DISINI
Mau menjual atau menyewakan properti Anda dengan cepat? KLIK DISINI
Mau diskusi dengan kami? KLIK DISINI