Info/Artikel
Profesi atau usaha jual beli tanah juga merupakan salah satu jenis bisnis properti yang dapat dijalankan secara serius. Jika Anda pandai mengelolanya maka profesi jual beli tanah ini cukup mempunyai prospek yang baik dengan hasil keuntungan yang cukup tinggi.
Jika Anda ingin berbisnis jual beli tanah, berikut beberapa hal yang harus dilakukan :
1. Mengetahui Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW) yang bersumber dari pemda setempat.
2. Sering jalan-jalan menyusuri wilayahnya sambil mengamati perkembamgan wilayah dan tanah-tanah yang kosong dan belum termanfaatkan.
3. Sering membeli tanah/lahan yg dijual murah dan BU.
4. Membuat rencana pengembangannya untuk tanah yang sudah dibeli agar dapat dijual kembali dengan mudah dan menguntungkan.
Jika Anda menemukan tanah yang luas (misal lebih dari 1000 m²) dan pemiliknya ingin menjualnya sedangkan modal dana Anda juga terbatas, maka Anda tidak perlu membelinya tetapi Anda dapat mengajak mereka kerja sama dalam penjualannya. Anda bertindak sebagai manajemen pelaksanannya, memoles atau merencanakan business plan tanah tersebut agar bisa dan dapat dijual dengan cepat serta menguntungkan. Misalnya dengan dikavling-kavling, kerja sama dengan agen properti, bekerja sama dengan lembaga pembiayaan, dll.
Langkah-langkah yang dilakukan dalam menjual tanah :
1. Kuasai dulu tanah yang akan dijual, dengan cara dibeli atau kerjasana dengan pemilik tanah yang akan dijual.
2. Cek dan pastikan kebenaran/keabsahan surat-surat tanahnya, RTRW-nya, kondisi di sekitarnya, akses jalannya, fasilitas pendukungnya, dll.
3. Tentukan rencana peruntukan tanah tersebut, misalnya sebagai permukiman atau area bisnis (ruko), rumah sakit, fasilitas pendidikan, pergudangan, fasilitas kesehatan, pemakaman, dll
4. Buat bussiness plan dan rencana penjualannya.
5. Kerjasama dan koordinasi dengan agen properti, perusahaan pembiayaan, notaris, pemerintah setempat, dll
6. Eksekusi penjualannya..
Terus lakukan metode diatas setiap Anda mendapatkan tanah dan akan memasarkannya. Bisnis jual beli tanah adalah jenis bisnis yang keras dan beresiko tinggi, oleh sebab itu lakukanlah dengan penuh perhitungan, kehati-hatian dan analisa risk management yang benar agar dapat meminimalkan kegagalan.
Sukses terus untuk Anda dan salam cuan…!!!
Mau cari properti di wilayah Bogor & Depok? KLIK DISINI
Mau menjual atau menyewakan properti Anda? KLIK DISINI
Mau diskusi dengan kami? KLIK DISINI