Info/Artikel
Salah satu bisnis yang berpotensi paling menguntungkan dan mempunyai prospek yang baik adalah bisnis dibidang properti.
Bisnis properti menjadi salah satu peluang bisnis yang menguntungkan sepanjang waktu karena potensi pasarnya cukup besar. Seiring bertambahnya jumlah penduduk serta harga tanah yang cenderung naik tiap tahunnya, hal ini membuat permintaan properti otomatis akan semakin besar.
Tertarik dengan bisnis properti ini? Berikut kami berikan gambaran beberapa jenis bisnis properti yang dapat Anda coba. Kami hanya memberikan penjelasan singkat sebagai gambaran saja. Penjelasan lebih lengkap untuk masing-masing jenis bisnis properti akan kami bahas secara tersendiri pada artikel lainnya.
Berikut jenis-jenis bisnis properti yang paling menguntungkan menurut Bogor Properti :
1. Pengembang properti
Disini Anda akan memulai dengan menyiapkan lahan/tanahnya, membangun propertinya dan sekaligus memasarkannya.
2. Jual beli tanah
Disini Anda lebih dulu mencari dan membeli lahan/tanah, kemudian menjualnya kembali lahan/tanah tersebut dengan harga yang lebih tinggi. Pejualannya kembali dapat dilakukan secara utuh atau dikavling-kavling lebih dulu.
3. Jual beli rumah
Disini Anda lebih dulu mencari dan membeli rumah dengan harga yang relatif rendah/murah, kemudian direnovasi agar terlihat lebih bagus dan dijual kembali dengan harga lebih tinggi dari harga beli dan renovasinya.
4. Agen properti
Disini Anda membuat unit usaha/bisnis Agen Properti dimana kegiatan usahanya adalah memediasi proses jual beli atau sewa properti. Prosesnya dimulai dari membuat badan usaha, menyediakan kantor, merekrut karyawan (admin & marketing), mencari listing properti dan terakhir mencari pembeli propertinya. Penghasilan Anda diperoleh dari komisi penjualan yang dihitung dari prosentase harga jual atau sewanya.
5. Broker/makelar properti
Jenis bisnis properti ini pada prinsipnya sama dengan Agen Properti tetapi dilakukan secara perorangan, jadi tidak perlu badan usaha atau kantor.
6. Rumah kos dan kontrakan
Disini Anda lebih dulu membangun rumah kos atau rumah kontrakan, kemudian disewakan secara bulanan atau tahunan. Khusus untuk rumah kos pada umumnya disewakan secara bulanan. Penghasilan Anda berasal dari nilai sewanya.
7. Hotel dan penginapan
Disini Anda lebih dulu membangun sebuah hotel atau penginapan, kemudian disewakan secara harian. Penghasilan/pendapatan Anda berasal dari nilai sewanya.
8. Pengelolaan lahan parkir
Disini Anda lebih dulu menyiapkan lahan kosong atau ada bangunannya, kemudian disewakan untuk tempat parkir kendaraan dengan hitungan per jam. Pilih lokasi yang dekat dengan terminal, stasiun, pusat perbelanjaan, pasar, pusat keramaian, dll.
9. Jasa penyewaan hotel dan penginapan online
Disini Anda lebih dulu membangun sistem reservasi hotel/penginapan online. Anda harus bekerja sama dengan para pemilik atau pengelola hotel/penginapan. Anda mendapat komisi dari setiap penyewaan hotel/penginapan yang reservasi melalui sistem Anda.
10. Jasa pencarian properti online
Disini Anda lebih dulu membangun sistem online yang isinya berupa properti yang dijual atau disewakan. Cakupan wilayahnya bisa secara nasional atau lokal (wilayah yang terbatas). Penghasilan Anda dapat berasal dari orang yang memasang properti untuk dijual/disewa atau dari orang yang mengiklankan/mempromosikan produk properti atau produk yang berhubungan dengan properti.
11. Pendanaan properti
Disini Anda meminjamkan dana kepada orang lain/pihak lain untuk membangun, membeli atau menyewa properti. Pengembalian dana dapat dilakukan dengan sistem angsuran atau atas kesepakatan bersama. Penghasilan Anda berasal dari bunga angsuran atau bagi hasil atau metode lainnya sesuai dengan kesepakatan.
12. Pasar modal
Disini Anda ikut berinvestasi ke perusahaan pengembang properti melalui bursa pasar modal. Penghasilan Anda diperoleh dari kenaikan nilai saham per lembar sahamnya.
13. Penyewaan gedung
Disini Anda lebih dulu membangun gedung yang cukup besar yang bisa menampung banyak orang. Kemudian pengunaan gedung ini disewakan untuk keperluan suatu acara seperti pesta resepsi perkawinan, seminar, reuni, even olahraga dan lain-lain.
14. Co Working Space
Disini Anda lebih dulu membangun kantor dengan konsep dan fasilitas yang dapat digunakan untuk bekerja secara bersama-sama. Penghasilan Anda diperoleh dari penyewaan fasilitas kantor dengan hitungan tarif per jam.
15. Virtual Office
Disini Anda lebih dulu menyediakan bangunan ruang kantor yang berlokasi di zona bisnis. Fasilitas kantor yang harus tersedia adalah alamat kantor yang kredibel, customer service, ruang meeting, beberapa meja kantor dan fixed telepon. Pendapatan Anda diperoleh dengan cara menyewakan alamat kantor secara tahunan yang akan digunakan untuk alamat perusahaan atau badan usaha.
Itulah 15 jenis usaha properti yang sangat menguntungkan. Setiap jenis usaha properti tersebut mempunyai kelebihan dan kekurangan masing-masing. Anda dapat mempertimbangkan dan memilih mana yang sesuai dengan kondisi Anda. Yang penting Anda harus selalu ingat bahwa semua pilihan jenis bisnis properti diatas ada faktor resikonya masing-masing, baik resiko berhasil atau resiko gagal. Pilihan ada ditangan Anda.
Mau cari properti di wilayah Bogor & Depok? KLIK DISINI
Mau menjual atau menyewakan properti Anda? KLIK DISINI
Mau diskusi dengan kami? KLIK DISINI